2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+5.3%
ザ・フロント湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,131万円
85.3万円/㎡
3,072
4,445
5,817
7,190
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,817万円
73.9万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・フロント湘南藤沢
5,380万円（89.4万円/㎡）/ 9階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,380万円 | 89.4万円 | 9階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 6,580万円 | 82.1万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,480万円 | 91.1万円 | 9階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,580万円 | 92.7万円 | 9階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 94.4万円 | 9階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 71.9万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 71.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 74.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,390万円 | 95.8万円 | 10階 | 56.24㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/12/01 | 5,490万円 | 97.6万円 | 10階 | 56.24㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/11/04 | 5,490万円 | 97.6万円 | 14階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 4,480万円 | 63.9万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 4,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 4,880万円 | 69.6万円 | 9階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 3,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 4,380万円 | 72.8万円 | 13階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/29 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅1分 | 5,880万円 | 106.0万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/27 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/28 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,488万円 | 90.1万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2022/11/19 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,750万円 | 67.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズ湘南藤沢グランフォート 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅11分 | 4,698万円 | 69.6万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,490万円 | 79.6万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/13 | ブリリア鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 5,080万円 | 71.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/22 | シーサイドコート湘南海岸公園 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,290万円 | 68.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は藤沢市の平均と比較して14.6%割高です。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
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