ザ・フロント湘南藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 14階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,380万円
89.4万円/㎡
相場
5,072万円
84.3万円/㎡
3,460
4,535
5,609
6,683
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,535万円〜5,609万円
75.3万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・フロント湘南藤沢
5,380万円（89.4万円/㎡）/ 9階 / 60.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,380万円89.4万円9階 60.18㎡ 2LDK南東
2025/06/035,980万円85.2万円7階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/05/246,580万円82.1万円1階 80.15㎡ 4LDK南東
2025/05/185,480万円91.1万円9階 60.18㎡ 2LDK南東
2025/03/225,580万円92.7万円9階 60.18㎡ 2LDK南東
2025/03/215,680万円94.4万円9階 60.18㎡ 2LDK南東
2025/03/104,780万円71.9万円3階 66.49㎡ 3LDK南東
2025/02/284,780万円71.9万円4階 66.49㎡ 3LDK南東
2025/01/264,980万円74.9万円4階 66.49㎡ 3LDK南東
2024/12/105,390万円95.8万円10階 56.24㎡ 2LDK南東
2024/12/015,490万円97.6万円10階 56.24㎡ 2LD・K南東
2024/11/045,490万円97.6万円14階 56.24㎡ 2LDK南東
2022/12/104,480万円63.9万円9階 70.07㎡ 3LDK南東
2022/04/024,980万円68.2万円2階 73㎡ 3LDK南東
2022/01/274,880万円69.6万円9階 70.16㎡ 3LDK南東
2021/06/193,980万円54.5万円2階 73㎡ 3LDK南東
2021/03/294,380万円72.8万円13階 60.18㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・フロント湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,380万円89.4万円60.18㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年111戸RC
2025/04/29藤沢パーク・ホームズブロードマーク
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,480万円88.0万円73.63㎡3LDK6階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/04/04クリオ藤沢駅前
藤沢市南藤沢
藤沢駅1分 5,880万円106.0万円55.46㎡1LDK+S6階 / 16階建 南西2005年104戸RC
2024/07/27ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,480万円68.8万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2023/09/28ミサワホームズ藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅7分 6,488万円90.1万円72.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西2001年65戸SRC
2022/11/19デュークス南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 4,750万円67.8万円70.06㎡3LDK6階 / 13階建 南西2003年70戸SRC
2025/01/30ライオンズ湘南藤沢グランフォート
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅11分 4,698万円69.6万円67.54㎡2LDK4階 / 8階建 北西2010年144戸RC
2025/06/08藤和シティホームズ南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 4,490万円79.6万円56.44㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年63戸SRC
2025/02/02クレアホームズ藤沢鵠沼
藤沢市片瀬
柳小路駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK14階 / 15階建 南2011年66戸RC
2025/03/13ブリリア鵠沼桜が岡
藤沢市鵠沼桜が岡三丁目
本鵠沼駅5分 5,080万円71.2万円71.36㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年76戸RC
2023/06/04ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
柳小路駅6分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年126戸RC
2024/02/22シーサイドコート湘南海岸公園
藤沢市片瀬五丁目
湘南海岸公園駅5分 4,290万円68.7万円62.44㎡3LDK7階 / 7階建 東2005年79戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・フロント湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 17.6万円0.29万円60.18㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は藤沢市の平均と比較して14.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ザ・フロント湘南藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月2006年
階数14階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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